Den faste befolkning består af 500 mennesker og 200 hobbiter. Herudover er der normalt mellem 50 og 100 handelsfolk eller andre midlertidige beboere.
Borgmester udpeget af styret i De Tre Tårne. Borgmesteren sidder så længe styret i De Tre Tårne er tilfredse med ham, hvilket betyder at handlen ikke bliver forstyret.
Den nuværende borgmester, Lord Kopski, har haft stillingen siden år 180.
En mand på 55 år som har et godt forhold til hobbiterne. Han går meget op i at alt fungerer uden problemer mellem De Tre Tårne og Hobbitland.
Byvagten ledes af kaptajn Deo og består af 40 mand og 30 hobbiter. Byvagten slår hårdt ned på forstyrrelser af handlen eller den offentlige ro og orden. Byvagten er opdelt i et daghold og et nathold. Dagholdet er omkring dobbelt så stort som natholdet.
Maxian Guard har et mindre handelshus, men har ikke nogen særlig stor del af transporten til Fant.
Der er ofte 1-2 skibe på besøg i Fant. Søfolkene er i teorien klar til at hjælpe byvagten hvis der er problemer, men som regel er det søfolkene der laver problemer ved at drikke sig fulde og komme i slagsmål med de lokale mennesker eller hobbiter.
De Fre Kompagnier har sjældent nogen styrer i Fant, og hvis der er nogen er det som regel fordi de er på vej et andet sted hen efter at have hvilet sig et par dage.
Købmandslauget består stort set af lokale repræsentanter for handelshusene i De Tre Tårne.
Lederen Kelly er købmand ligesom mange andre hobbiter. Det meste af handlen til hobbitland styres af det lokale hobbitsamfunds købmænd.
Fant fungerer primært som en omladestation mellem skibstrafikken på Lipra og muldyrskaravaner til hobbitland.
Menneskehusene i Fant er for det meste bygget af træ eller bindingsværk. Hobbiternes huse er lavet af sandsten eller for de velstillede. De fattige hobbiter bor i ler/mudderhytter.
Der er 2 mindre Tan-kirker, 2 Vinear-kirker og 3 Nattens Herre kirker.
Kirkerne inden for hver religion samarbejder, men er ligestillede. Kirkerne er hver rettet mod sin del af befolkningen, mest ud fra menneske/hobbit vinklen.
Der anvendes Loven i De Tre Tårne
Fant har ikke udviklet sig meget de senere år.
Fant er en mellemstation på handlen mellem De Tre Tårne og hobbitland.
Service overfor skibstrafik og handelskaravaner.
Fiskeri, frugtavl, honning af fineste kvalitet.